- 回答者：湘潭网友方先生
房屋作为中国投资产品的时代已经结束。房地产已经从过去的大众投资转变为专业投资。像过去一样闭着眼睛买房赚钱的时代已经过去了。因此，即使你现在买房子，你仍然可以赚钱，你也需要专业的房地产投资知识，就像现在投资股票和期货一样。投资是有风险的，风险不小，所以以后不要以投资为主要目的购买湘潭房子了。
湘潭购房分析：每个人都希望自己能生活在更好的环境中，所以在湘潭买房的时候，都更加关注和在意湘潭房子的环境。但是，因为需要了解很多买房的知识，有些朋友可能不太注意房子位置的选择。
卖房子的小贺：湖南湘潭买房时，看到心仪的房子一定要冷静咨询清楚，湖南湘潭房子出售的手续、原因、遐思，以及付款方式，二手房看有没有抵押，设立居住权属、是否满二，户口的问题，实在不清楚你就到这个小区多咨询一下，只要你不懒，现场踩盘会让你有意想不到的收获。
售楼小米：湖南湘潭买房要看附近房子“热闹”程度，其实很多通过买多套房产来炒房的人都忽略了一个问题，只是单纯看楼盘的简介宣传单张，没有观察其他附近已经交楼的楼盘晚上的时候亮灯单元多不多。有人住说明有人气，有人气的湖南湘潭房子距离增值不远了。还有一种简便方法观察楼盘是不是人气旺盛，就是可以通过咨询租房中介看看楼盘附近租房需求怎么样，如果需求量很大那就是有人气的房子，值得购置。
臻房小成：最后要保证房贷收入比不超过50%。所谓房贷收入比，就是每个月房贷与家庭月收入的比值，是衡量买房能力的一个重要标准。假设购房者每个月的房贷是5000元，而家庭月收入是10000元，那么房贷收入比就刚好是50%。房贷收入比不超过50%就是为了保证购房者在湘潭买房之后不能承受过大的买房压力，只有在保证房贷收入比低于50%的时候，才能保证好的生活质量。
臻房小任：湖南湘潭房子品质，随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提到了日程。实际上，房产的品质是在不断变好的。这就要求在湖南湘潭买房时，要特别注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。如规划设计的理念是否超前，是否具有时代感，是否迎合物业发展的趋势。
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海南房产咨询师
